REAL ESTATE: DILS, "INVESTIMENTI A 8 MILIARDI DI EURO NEI PRIMI NOVE MESI (21%)"

ECO 06-10-2025 10:27 Milano, 6 ott. – Il mercato immobiliare italiano conferma la fase di crescita: secondo l’analisi del Team Research di Dils, nei primi nove mesi del 2025 gli investimenti hanno raggiunto 8 miliardi di euro, in aumento del 21% rispetto allo stesso periodo del 2024. Nel terzo trimestre sono stati registrati flussi per 2,6 miliardi di euro, con il Retail in testa (+38% da inizio anno) grazie a oltre 2,2 miliardi di euro investiti, il miglior risultato degli ultimi cinque anni. L’Hospitality, pur rallentando nel trimestre, ha superato i 2 miliardi (+56% sul 2024), confermandosi una delle asset class più attrattive. In ripresa la Logistica, con oltre 410 milioni investiti nel trimestre e un assorbimento record di 665.000 mq, mentre il settore Uffici totalizza 1,1 miliardi da inizio anno, trainato da Milano (74%) e Roma (22%). Il Living cresce a 650 milioni (+200% sull’anno precedente), sostenuto da conversioni e dallo Student Housing. Il mercato residenziale registra un aumento dell’8,1% delle compravendite nel secondo trimestre, con tassi medi dei mutui in calo al 3,18%, mentre le locazioni vedono una crescita dei contratti transitori e per studenti. “Il 2025 conferma la fiducia degli investitori nel real estate italiano – sottolinea Dils – con un mercato dinamico e diversificato, capace di attrarre capitali sia sui segmenti consolidati sia su quelli emergenti come education e data center.” (red/mediamolt)